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전세계약시 유의사항 및 전세계약서 양식 무료 다운로드 전세는 일정액의 보증금을 맡기고 주택을 임차한 뒤 계약이 끝나면 보증금을 돌려받는 주택 임대차 유형입니다.전세계약시 목돈을 맡기는 방식이라 주의가 요구되며, 최근 전세사기 등 여러 사건들로 인해 전세살이를 하는 입장에서는 신경쓰이는 문제가 아닐 수 없습니다. 또한 의도적인 전세사기가 아니라도 집주인의 경제적 상황 악화로 인해 피해를 입게 되는 사례도 종종 발생합니다. 전세계약전, 전세계약시 유의사항과 확인사항, 그리고 만일을 대비한 대항 요건(우선변제권 요건)을 갖추기 위해 취해야 할 일들에 대해 알아보겠습니다.  또한 전세계약시 필요한 전세계약서(임대차표준계약서) 양식도 무료로 다운로드할 수 있도록 첨부합니다. 이 전세계약서 양식은 법무부에서 국토교통부‧서울시 및 학계 전문가와 함께 민법, 주택임대차보.. 2024. 11. 11.
근로소득세 계산기 소득공제 세액공제 연말정산 절세 팁 근로소득세는 근로자가 근로소득을 얻을 때 납부해야 하는 세금으로, 소득에 따라 일정 비율로 부과됩니다. 근로소득세는 소득세 중 하나로, 급여를 받는 직장인이라면 누구나 직접적으로 관련이 있습니다. 근로소득세의 기본적 개념과 근로소득세 계산기, 근로소득세 계산 방법, 근로소득세 계산기 활용법 등을 다양한 사례를 통해 근로소득세를 쉽게 이해하고 활용할 수 있도록 소개하겠습니다.또한 근로소득세 계산기 외 소득공제와 세액공제 항목 소개를 통해 연말정산 환급 등 절세에 있어서도 도움을 드리고자 합니다. 근로소득세란 ?근로소득세는 근로자가 받는 소득에 따라 부과되는 세금으로, 매달 급여에서 원천징수돼 국가에 납부됩니다. 근로소득세는 총 급여에서 소득공제를 차감한 뒤 남은 금액에 세율을 적용하여 계산합니다.예시: 월.. 2024. 11. 10.
5년 10년 50년 공공임대주택 종류별 특성과 입주 자격 LH의 입주자 모집공고를 보다 보면 5년 공공임대주택, 10년 공공임대주택, 50년 공공임대주택 등의 모집공고를 자주 접하게 됩니다. 공공임대주택은 주거 안정을 위한 핵심적인 정책으로, 영구임대주택을 대체할 목적으로 건설한 임대주택입니다. 각 가구의 경제적 상황과 필요에 따라 5년, 10년, 50년 공공임대주택을 제공하고 있습니다. 5년, 10년, 50년 공공임대주택의 종류별 특성과 입주 자격, 신청 절차 등을 포함해 공공임대주택의 유형별 정보를 소개하겠습니다. 5년 10년 50년 공공임대주택 개요- 임대기간: 5년/10년/50년 (5년·10년의 의무 임대기간 종료 후 분양 전환하여 입주자가 우선하여 소유권을 이전 받을 수 있는 임대주택)- 전용면적: 전용 85㎡ 이하 (50년 임대는 50㎡ 이하)- 임.. 2024. 11. 9.
청년 월세 대출 주거안정 월세자금 대출 주택도시기금 취준생 무소득자도 가능 주택도시기금에서는 월세 부담으로 고민인 청년들을 위한 청년전용 주거안정 월세자금 대출을 운영합니다. 청년 주거안정 월세자금 대출은 주택도시기금의 개인상품 중 주택전세자금대출로 분류되며, 사회초년생은 물론 부모와 따로 거주하는 자 또는 독립하려고 하는 자 중 만 35세 이하 무소득자로 부모 소득이 6천만원 이하인 분도 청년 주거안정 월세자금 대출 신청이 가능합니다. 청년 주거안정 월세자금 대출 개요대출대상(우대형) 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여수급자(일반형) 부부합산 연소득 5천만원 이하로, 우대형에 해당하지 않는 경우(공통) 부부합산 순자산가액 3.45억원 이하대출금리우대형 연 1.3% / 일반형 연 1.8%대출한도최대 1,440만원(월 6.. 2024. 11. 8.
신혼희망타운 자격 소득 조건 및 대출 수익공유형 모기지 신청 방법 신혼희망타운이란 내집마련에 부담을 느끼는 신혼부부를 위해 육아·보육을 비롯한 신혼부부 수요를 반영하여 건설하고, 전량을 신혼부부에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택입니다. 신혼희망타운은 신혼부부 선호를 반영한 평면과 커뮤니티 시설을 적용하고, 육아·교육 등 특화서비스를 제공하는 신혼부부 특화형 공공주택을 말하며, 공공분양주택과 장기임대주택을 혼합건설 공급하게 됩니다. 신혼희망타운은 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족에게 분양형으로 공급하되, 장기임대주택을 소셜믹스하여 공급하는 주택으로써, 신혼부부 등을 위해 특화된 시설을 설치·공급하는 주택을 말합니다.  신혼희망타운 공급대상 - 신혼부부 : 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원 - 예비신혼부부 : 공고일로부터 1년 이내에 혼인.. 2024. 11. 7.
행복주택 입주자격 대학생 청년 신혼부부 고령자 계층별 총정리 행복주택은 주로 대학생, 청년, 신혼부부 등을 위해 학교·직장이 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 국가 재정과 주택도시기금으로 건설, 공급하는 임대주택입니다.행복주택의 입주자격과 소득기준은 대상 계층별로 차이가 있으므로, 행복주택의 입주자격을 계층별로 정리, 자세히 소개하겠습니다. 행복주택 입주자격은 대학생, 청년, 신혼부부 및 한부모가족, 고령자 및 주거급여 수급자, 그리고 산업단지 근로자 등으로 구분됩니다. 아울러 행복주택 입주자격의 계층별 소득기준과 자산기준, 그리고 최대 거주기간도 알아보겠습니다. 행복주택 vs. 여타 공공임대주택 비교구분행복주택공공임대주택(10년)국민임대주택목적젊은 세대의 주거 안정 및 주거 복지 향상내집마련 계층 지원저소득층의 주거 안정대상대학생, 신혼부부, 청년 등청약저축.. 2024. 11. 6.
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