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공공분양 청약자격 일반공급 특별공급 신혼부부 생애최초 조건 공공분양 주택이란 LH 또는 지방공사 등의 공공주택사업자가 국가 또는 지자체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 건설하여 공급하는 주택 중 분양을 목적으로 공급하는 주택으로서 전용면적 85㎡ 이하의 주택입니다.  LH, SH, 경기주택도시공사 등이 공급하는 공공분양 주택은 소득이 낮은 무주택 서민이거나 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자, 신생아 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위한 제도로, 공공분양이란 무엇인지와 일반공급, 특별공급 청약자격 및 조건 등에 관해 정리해드리겠습니다.  공공분양주택 개요- 공급대상: 무주택 세대구성원으로서 소득·자산기준을 충족한 자, 특별공급대상자- 전용면적: 85㎡ 이하- 공급가격: 분양가 상한금액(건축비 + 택지비) 이하에서 .. 2024. 11. 13.
LH 청약플러스 임대주택 신청방법 및 PC와 모바일 청약 유의사항 LH 임대주택의 신청(청약)은 LH 청약플러스를 통해 온라인으로 이루어집니다. PC와 모바일 둘 다 가능하나, 모바일의 경우는 앱을 별도로 다운로드 받아 설치한 후 신청할 수 있습니다. LH 임대주택 청약을 LH 플러스에서 PC와 모바일로 신청하는 방법에 관해 알아보겠습니다. ※ 단, 아래 소개하는 내용은 표준적인 모집공고를 기준으로 한 것이니, 모집공고의 주택, 지역 및 성격에 따라 신청방법에 다소 차이가 있을 수 있습니다. 따라서 아래 내용을 참조하되, 실제 신청 전에는 해당 모집공고문을 면밀히 파악한 뒤 신청하시기 바랍니다.   인터넷(PC) 신청방법기본 프로세스는 크게 인증서(공동인증서 또는 네이버 인증서) 준비 → LH 인터넷청약시스템 접속 → 인터넷신청 → 신청완료 순으로 진행됩니다.  ① 인.. 2024. 11. 12.
전세계약시 유의사항 및 전세계약서 양식 무료 다운로드 전세는 일정액의 보증금을 맡기고 주택을 임차한 뒤 계약이 끝나면 보증금을 돌려받는 주택 임대차 유형입니다.전세계약시 목돈을 맡기는 방식이라 주의가 요구되며, 최근 전세사기 등 여러 사건들로 인해 전세살이를 하는 입장에서는 신경쓰이는 문제가 아닐 수 없습니다. 또한 의도적인 전세사기가 아니라도 집주인의 경제적 상황 악화로 인해 피해를 입게 되는 사례도 종종 발생합니다. 전세계약전, 전세계약시 유의사항과 확인사항, 그리고 만일을 대비한 대항 요건(우선변제권 요건)을 갖추기 위해 취해야 할 일들에 대해 알아보겠습니다.  또한 전세계약시 필요한 전세계약서(임대차표준계약서) 양식도 무료로 다운로드할 수 있도록 첨부합니다. 이 전세계약서 양식은 법무부에서 국토교통부‧서울시 및 학계 전문가와 함께 민법, 주택임대차보.. 2024. 11. 11.
근로소득세 계산기 소득공제 세액공제 연말정산 절세 팁 근로소득세는 근로자가 근로소득을 얻을 때 납부해야 하는 세금으로, 소득에 따라 일정 비율로 부과됩니다. 근로소득세는 소득세 중 하나로, 급여를 받는 직장인이라면 누구나 직접적으로 관련이 있습니다. 근로소득세의 기본적 개념과 근로소득세 계산기, 근로소득세 계산 방법, 근로소득세 계산기 활용법 등을 다양한 사례를 통해 근로소득세를 쉽게 이해하고 활용할 수 있도록 소개하겠습니다.또한 근로소득세 계산기 외 소득공제와 세액공제 항목 소개를 통해 연말정산 환급 등 절세에 있어서도 도움을 드리고자 합니다. 근로소득세란 ?근로소득세는 근로자가 받는 소득에 따라 부과되는 세금으로, 매달 급여에서 원천징수돼 국가에 납부됩니다. 근로소득세는 총 급여에서 소득공제를 차감한 뒤 남은 금액에 세율을 적용하여 계산합니다.예시: 월.. 2024. 11. 10.
5년 10년 50년 공공임대주택 종류별 특성과 입주 자격 LH의 입주자 모집공고를 보다 보면 5년 공공임대주택, 10년 공공임대주택, 50년 공공임대주택 등의 모집공고를 자주 접하게 됩니다. 공공임대주택은 주거 안정을 위한 핵심적인 정책으로, 영구임대주택을 대체할 목적으로 건설한 임대주택입니다. 각 가구의 경제적 상황과 필요에 따라 5년, 10년, 50년 공공임대주택을 제공하고 있습니다. 5년, 10년, 50년 공공임대주택의 종류별 특성과 입주 자격, 신청 절차 등을 포함해 공공임대주택의 유형별 정보를 소개하겠습니다. 5년 10년 50년 공공임대주택 개요- 임대기간: 5년/10년/50년 (5년·10년의 의무 임대기간 종료 후 분양 전환하여 입주자가 우선하여 소유권을 이전 받을 수 있는 임대주택)- 전용면적: 전용 85㎡ 이하 (50년 임대는 50㎡ 이하)- 임.. 2024. 11. 9.
청년 월세 대출 주거안정 월세자금 대출 주택도시기금 취준생 무소득자도 가능 주택도시기금에서는 월세 부담으로 고민인 청년들을 위한 청년전용 주거안정 월세자금 대출을 운영합니다. 청년 주거안정 월세자금 대출은 주택도시기금의 개인상품 중 주택전세자금대출로 분류되며, 사회초년생은 물론 부모와 따로 거주하는 자 또는 독립하려고 하는 자 중 만 35세 이하 무소득자로 부모 소득이 6천만원 이하인 분도 청년 주거안정 월세자금 대출 신청이 가능합니다. 청년 주거안정 월세자금 대출 개요대출대상(우대형) 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여수급자(일반형) 부부합산 연소득 5천만원 이하로, 우대형에 해당하지 않는 경우(공통) 부부합산 순자산가액 3.45억원 이하대출금리우대형 연 1.3% / 일반형 연 1.8%대출한도최대 1,440만원(월 6.. 2024. 11. 8.
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