안성청사복합 통합공공임대 아파트 모집공고입니다. '집도 되고 잡(Job)도 되는 창업지원주택'이란 케치프레이이즈의 다소 특이한 컨셉이면서 눈길이 가는 공공임대주택을 소개해 드립니다.
안성청사복합 통합공공임대 아파트는 창업지원 주택으로 청년창업인을 주 대상으로 안정적 주거는 물론, 성공적 창업을 위해 다양한 지원시설 등을 결합한 창업인 맞춤형주택입니다.
안성 중심가에 위치해 있어 대중교통 등 인프라 이용이 편리하며 임대료 또한 저렴한 공공임대주택입니다.
안성청사복합 통합공공임대주택 모집 공고는 ‘안성청사복합 일자리연계형 지원주택’의 최초 및 추가모집 후 잔여 호수에 대한 추가 모집공고로, 모집 호수는 총 97호입니다.
특히 일자리 연계형이라는 특성과 지역 경제 활성화를 위한 목적 때문인지 입주자격에 주민등록상 거주지 제한이 없으며 최대 거주기간은 30년입니다.
공급대상 및 입주자격
다음의 어느 하나에 해당하는 사람으로서 안성시장이 창업활성화 등을 위해 필요하다고 인정한 사람
① 「1인 창조기업 육성에 관한 법률」 제2조에 해당하는 사람
- 1인 창조기업: 창의성과 전문성을 갖춘 1인 또는 5인 미만의 공동사업자로서 상시근로자 없이 사업을 영위하는 자
- 청년 1인 창조기업: 만 39세 이하인 청년이 소유하거나 경영하는 1인 창조기업
② 「중소기업창업 지원법」에 따른 창업자(해당 기업 근로자를 포함) 또는 예비창업자
■ 입주자격
• 입주자모집공고일(2024.11.15) 현재 무주택세대구성원으로서 자산・소득 기준 및 입주자격을 충족한 자에게 1세대 1주택 기준으로 세대원수에 따라 공급합니다.
■ 건설위치 : 경기도 안성시 당왕동 455 일원
■ 공급대상 : 통합공공임대주택 97호 (총 건설호수 320호)
| 총 공급호수 | 전용 25㎡ | 전용 34㎡ | 전용 43㎡ |
| 97 | 32 | 56 | 9 |
【세대원수에 따른 입주가능 면적】
| 구분 | 1인 가구 | 2인 가구 | 3인 이상 가구 |
| 일반 가구 | 25A, 34A, 34B2 | 34A, 34B2, 43A | 43A |
| 중증장애인 가구 | 25A, 34A, 34B2, 43A |
• 위 세대원수별 입주 가능면적 기준에도 불구하고 입주자가 희망하는 경우 해당 세대원수보다 작은 면적 기준의 주택 공급이 가능합니다.
입주자 선정절차 및 일정
| 공급대상별 신청접수 |
서류제출 대상자 발표 |
서류제출 대상자 서류접수 |
| ‘24.12.03 ~ 12.06 |
‘24.12.12 | ‘24.12.23 ~ 12.27 |
| 입주자격 조사 및 검증 부적격자 소명 처리 |
당첨자 발표 |
계약체결 |
| - | ‘25.03.07 | ‘25.03.18 ~ 03.21 |
※ 신청접수는 온라인접수 GH 주택청약센터로 진행하며, 장애인 및 65세 이상의 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 현장접수를 도와드립니다.
• 현장 신청접수, 서류제출, 현장 계약체결 장소 : 수원시 팔달구 권광로 146 벽산그랜드코아 5층 502-1(공급센터)
• 현장 신청접수, 서류제출, 현장 계약체결 등 현장업무 시간 : 10~17시 ※ 점심시간(12시~13시), 주말 및 공휴일 제외
• 서류제출 기간에 GH주택청약센터를 통해 서류제출이 가능합니다. (온라인청약-심사서류제출)
임대기간
• 통합공공임대주택은 최대 거주기간(30년) 제한이 있는 공공임대주택이며, 분양전환되지 않습니다.
임대조건
통합공공임대주택 임대조건은 가구원수별 기준 중위소득 대비 입주세대 월평균소득의 비율에 따라 시세 대비 임대료율을 차등(35~90%) 적용하여, 동일 공급형 임에도 불구하고 입주세대 월평균소득 수준에 따라 임대조건이 달리 적용될 수 있습니다. 임대조건은 사회보장정보시스템을 통해 확인된 소득금액에 따라 결정되며, 임대차기간 중 변경되지 않습니다.
※ 모든 소득금액은 세전금액을 의미합니다.
■ 가구원수별 기준 중위소득
| 가구원수 | 1구간 | 2구간 | 3구간 | 4구간 |
| 소득 | ~30% | ~50% | ~70% | ~100% |
| 1 | 668,534 | 1,114,223 | 1,559,912 | 2,228,445 |
| 2 | 1,104,783 | 1,841,305 | 2,577,826 | 3,682,609 |
| 3 | 1,414,397 | 2,357,329 | 3,300,260 | 4,714,657 |
| 4 | 1,718,974 | 2,864,957 | 4,010,939 | 5,729,913 |
| 5 | 2,008,721 | 3,347,868 | 4,687,015 | 6,695,735 |
| 6 | 2,285,511 | 3,809,185 | 5,332,858 | 7,618,369 |
| 7 | 2,554,498 | 4,257,497 | 5,960,496 | 8,514,994 |
| 8 | 2,823,486 | 4,705,810 | 6,588,133 | 9,411,619 |
| 가구원수 | 5구간 | 6구간 | ||
| 소득 | ~110% | ~120% | ~130% | ~150% |
| 1 | 2,451,290 | 2,674,134 | 2,896,979 | 3,342,668 |
| 2 | 4,050,870 | 4,419,131 | 4,787,392 | 5,523,914 |
| 3 | 5,186,123 | 5,657,588 | 6,129,054 | 7,071,986 |
| 4 | 6,302,904 | 6,875,896 | 7,448,887 | 8,594,870 |
| 5 | 7,365,309 | 8,034,882 | 8,704,456 | 10,043,603 |
| 6 | 8,380,206 | 9,142,043 | 9,903,880 | 11,427,554 |
| 7 | 9,366,493 | 10,217,993 | 11,069,492 | 12,772,491 |
| 8 | 10,352,781 | 11,293,943 | 12,235,105 | 14,117,429 |
【25A】 구간별 임대조건
| 구간 | 임대조건 | |
| 임대보증금 | 월임대료 | |
| 계 | ||
| 1구간 | 10,359,000 | 96,180 |
| 2구간 | 11,839,000 | 109,930 |
| 3구간 | 14,798,000 | 137,410 |
| 4구간 | 19,238,000 | 178,630 |
| 5구간 | 23,677,000 | 219,860 |
| 6구간 | 26,637,000 | 247,340 |
【34A】 구간별 임대조건
| 구간 | 임대조건 | |
| 임대보증금 | 월임대료 | |
| 계 | ||
| 1구간 | 13,153,000 | 122,130 |
| 2구간 | 15,032,000 | 139,580 |
| 3구간 | 18,790,000 | 174,480 |
| 4구간 | 24,428,000 | 226,820 |
| 5구간 | 30,065,000 | 279,170 |
| 6구간 | 33,823,000 | 314,060 |
【34B2】 구간별 임대조건
| 구간 | 임대조건 | |
| 임대보증금 | 월임대료 | |
| 계 | ||
| 1구간 | 13,067,000 | 121,330 |
| 2구간 | 14,933,000 | 138,660 |
| 3구간 | 18,667,000 | 173,330 |
| 4구간 | 24,267,000 | 225,330 |
| 5구간 | 29,867,000 | 277,330 |
| 6구간 | 33,600,000 | 312,000 |
【43A】 구간별 임대조건
| 구간 | 임대조건 | |
| 임대보증금 | 월임대료 | |
| 계 | ||
| 1구간 | 14,471,000 | 134,370 |
| 2구간 | 16,538,000 | 153,570 |
| 3구간 | 20,673,000 | 191,960 |
| 4구간 | 26,875,000 | 249,550 |
| 5구간 | 33,077,000 | 307,140 |
| 6구간 | 37,211,000 | 345,530 |
※ 임대보증금은 일정 범위 내에서 플러스 또는 마이너스 전환 가능
기타 보다 자세한 사항은 GH 경기주택도시공사 청약센터 또는 아래 첨부한 입주자 모집공고문 PDF 파일을 참조하시기 바랍니다.
