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스마트 노하우79

DTI 계산기 DTI 계산법 DSR과 DTI 차이 쉽게 나의 대출 한도 알아보기 DTI(총부채상환비율)는 대출을 고려할 때 매우 중요한 개념입니다.대출 신청 시, 음행 등 금융기관은 대출 신청자의 소득과 부채를 바탕으로 DTI 계산 후 나온  DTI 비율을 통해 상환 능력을 판단하며, 이를 근거로 DTI 한도 즉 대출 한도와 대출 가능 금액을 결정합니다.우선 DTI 란 무엇인가 알아보고, DTI 계산기 사용법과 DTI 계산법,  DTI 한도, 그리고DTI와 DSR의 차이를 통해 대출 심사에 어떤 영향을 주는지와  DTI를 낮추는 방법에 관한 팁까지 예시들과 함께 쉽게 설명드리겠습니다.1. DTI란?DTI란  '총부채상환비율(Debt-to-Income)'로, 개인이 갚아야 할 모든 빚의 월 상환액이 월 소득에서 차지하는 비율을 뜻합니다.이 비율을 통해 금융기관은 대출자의 대출 상환 능.. 2024. 9. 30.
생애최초 보금자리론 자격 조건 금리 한도 첫 주택구입자금 대출 혜택 보금자리론은 HF 한국주택금융공사가 제공하는 고정금리 주택담보대출로, 주택을 구입하려는 무주택자 또는 1주택자가 이용할 수 있는 정책자금 대출입니다.보금자리론은 고정 금리를 적용하므로, 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 분께 적합합니다.특히 생애 최초 주택 구입자에게는 조건 완화와 금리 우대 혜택이 제공되므로, 자격 조건이 되면 '생애최초 주택구입자 보금자리론'으로 신청하는 것이 좋습니다. 생애최초 보금자리론 역시 보금자리론을 기본으로 하므로 보금자리론 주요 특징을 살펴본 뒤, 생애 주택구입자 보금자리론의 자격 조건과 금리 혜택 등을 쉽고 자세히 소개하겠습니다.  보금자리론이란?보금자리론은 서민과 실수요자를 위한 고정금리 주택담보대출입니다.보금자리론은 금리 변동에 대한 위험을 줄이고자 고정금리로 설.. 2024. 9. 28.
은행 생애최초 주택자금대출 자격 조건 금리 및 대출 한도 높이는 방법 처음 내집을 마련할 때는 디딤돌, 보금자리론 같은 정부 지원 주택자금대출부터 알아보는 경우가 많습니다. 디딤돌, 보금자리론 등 정책 자금 주택자금대출은 금리 등에서 많은 혜택이 주어지고, 특히 생애최초 주택구입자라면 더 큰 금리 우대 혜택을 받을 수 있습니다.    하지만 내 연봉이 정부 지원 주택자금대출에서 정한 소득 조건을 넘겨 신청 자격이 없는 케이스도 있고, 대출 한도가 최대 3~4억원 수준이라 나와 안맞는 경우도 있습니다.  생애최초 주택구입자 주택자금대출을 정부 지원 주택자금대출뿐 아니라 시중 은행에서도 받을 수 있다는 사실을 모르는 분들이 많고, 정부 지원 주택자금대출에 비해 관련 정보도 부족한 편입니다. 물론 정부 지원 주택자금대출 보다는 다소 금리가 높을 수밖에 없지만,  은행에서의 생애.. 2024. 9. 27.
디딤돌 대출 조건 금리 및 생애최초 주택구입자 주택담보대출 혜택 디딤돌 대출은 정부가 지원하는 대표적인 주택담보대출로, 주로 서민과 실수요자의 주택 구입을 돕기 위한 정책 대출입니다. 특히 생애 최초로 주택을 구입하는 생애최초 주택구입자의 경우 추가적인 혜택과 금리 우대를 받을 수 있습니다.디딤돌 대출의 조건과 금리 등을 알아보고 이와 비교해 생애최초 주택구입자가 디딤돌 대출을 이용할 때의 자격 조건과 금리 혜택 등에 대해 소개하겠습니다.   디딤돌 대출 자격 조건- 소득부부 합산 연 소득 6천만원 이하 (생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구 연 7천만원 이하, 신혼가구 연 8.5천만원 이하) 순자산가액 4.69억원 이하.- 주택 소유 여부무주택 세대주.※ 무주택 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자로 단독세대주를 포함하되, 만 30세 미만 단독세대주는.. 2024. 9. 26.
중기청 전세대출 100% 조건과 신청방법 중소기업 취업 청년 전세자금 대출 중기청 전세대출은 중소기업 취업 청년 전세대출 또는 중소기업 청년 전세대출, 중소기업 취업청년 전월세보증금대출 등 다양한 이름으로 불립니다.중기청 전세대출은 중소기업 및 중견기업에 취업한 청년 직장인, 그리고 청년 창업자를 대상으로  연 1.5%의 저금리로 전연 세자금의 최대 100%까지 대출해주는 지원 정책입니다. 중소기업 청년들의 주거 부담을 덜어주기 위한 중기청 전세대출은 1.5%라는 낮은 고정 금리로, 특히 첫 전세를 고민하는 사회초년생 청년들에게 매력적인 요소들을 두루 갖추고 있습니다.  생애 단 한번만 이용 가능한 중기청 전세대출 자격 조건과 이를 확인하는 방법,  신청 방법, 그리고 100% 조건과 100% 대출 가능성을 높이는 방법 등에 관해 총정리해 소개합니다. 중기청 전세대출 주요 특징.. 2024. 9. 25.
LH 청년전세임대주택 자격조건 신청방법 총정리 및 매물찾기 팁 "최소 부담금 1백만원(2,3순위는 2백만원)만 있으면 1억원 전세집에 살 수 있다?"네, 가능합니다. 자격조건만 충족하면 LH 청년전세임대주택을 통해 전세금을 해결할 수 있습니다.  "전세 지원금 이자로 부담해야 되는 월세가 10만원 내외? 요즘 물가에 그런 집이 있나요?"네, 있습니다. LH 청년전세임대주택은 전세금을 지원받고,, 받은 지원금의 1~2%에 해당하는 이자 개념의 월세만 내면 되므로, 수도권 기준 최대 지원 한도인 1억2천만원을 지원받더라도 평균값인 1.5%일 때 월 15만원, 7천만원 지원 전세일 경우 8.75만원만 매월 부담하면 됩니다.   이처럼 LH 청년전세임대주택은 전세가 아닌 일반적인 월세만 놓고 비교하더라도 고시원보다 훨씬 낮은 거주비여서 실로 큰 혜택이 아닐 수 없습니다. .. 2024. 9. 24.
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