파주운정 국민임대주택 추가(예비) 입주자 모집공고입니다.
GTX-A 운정역 역세권으로 도보 10분 거리이며, GTX-A 노선으로 서울역과 삼성역 등 서울까지 빠르게 이동 가능한 곳에 입지해 있습니다.
국민임대주택은 신청자의 세대원 수에 따라 세대원 수별 공급가능 면적을 제한하여 공급하나, 이번 공고는 추가 모집이므로 세대원 수별 주택 공급기준 면적을 완화해 총 561세대를 모집합니다.
모집 개요
▪ 이 단지는 국민임대주택(806호) 및 영구임대주택(272호) 혼합단지로 본 공고문은 국민임대주택 예비입주자 모집공고입니다.
▪ 금회 모집하는 주택의 입주자 모집공고일은 2024.11.15.이며, 이는 입주자격(무주택세대구성원·주택소유·자산·소득 등) 및 배점 등의 판단 기준일이 됩니다. 제출서류는 모집공고일 이후 발급분이어야 합니다.
▪ 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주할 수 있습니다.
▪ 본 모집공고문의 대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다.
▪ 신청서의 주소지는 도로명 주소만 사용하고 있으니, 반드시 도로명 주소로 신청하시어 안내문 수령 등에 불이익이 없도록 유의하시기 바랍니다.
▪ 청약통장 순위(가입)확인서 확인 시 주택명 및 주택관리번호
| 주 택 명 | 파주운정3 A24BL 국민임대주택 추가모집 |
| 주택관리번호 | 2024-000693 |
※ 입주자 모집공고일 이후(입주자 모집공고일 포함) 종전 통장(청약저축·청약예금·청약부금)에서 주택청약종합저축으로 전환한 경우, 청약통장 순위(가입)확인서 발급이 불가(순위확인 불가)합니다. 이 경우 추첨대상에서 제외되어 부적격 처리되므로 유의하시기 바랍니다.
▪ 청약통장 순위(가입)확인서 발급 및 납입 회차 확인 방법
| 인터넷 직접 발급 | 한국부동산원 청약홈 접속 → 로그인 → 화면 중앙의 ‘청약통장순위확인서’ 발급 → 순위확인서 발급하기 → [일반공급용]-‘일반공급‘ 선택 → 동의하기 → 청약신청주택 선택 → 발급 신청 후 내역 확인 |
| 은행 방문 발급 | 청약통장 가입은행 방문 → 청약통장순위(가입)확인서 발급 신청 → 발급내역 확인 |
▪ 납입 회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아닌 청약통장 순위(가입)확인서의 인정 회차 기준으로 선정하오니 유의하시기 바랍니다.
▪ 세대원수에 따른 공급가능 면적
- 금회 공고는 2024.04.30. 공고 시행 이후 남은 주택이 있는 경우로서, '공공주택 특별법 시행규칙'에 따라 세대원 수별 주택 공급가능 면적을 완화하여 공급합니다.
세대원수별 신청 가능 평형
| 구 분 | 1인 가구 | 2인 이상 가구 |
| 일반 가구 | 29A·B, 37A·B | 29A·B, 37A·B, 46A·B |
| 중증장애인가구 | 29A·B, 37A·B, 46A·B | |
임대대상 주택
| 공급 형별 |
건설 호수 |
대기중인 예비자수 |
모집 예비자수 |
| 29A | 250 | 57 | 100 |
| 29B (주거약자) |
24 | 3 | 10 |
| 37A·B | 175 | 11 | 70 |
| 46A·B | 357 | - | 381 |
- 최초 입주: 2025년 1월 예정
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임대조건
| 공급 형별 |
임대조건 | |||
| 임대보증금(원) | 월임대료(원) | |||
| 계 | 계약금 | 잔금 | ||
| 29A·B | 13,910,000 | 695,000 | 13,215,000 | 180,870 |
| 37A·B | 24,620,000 | 1,231,000 | 23,389,000 | 239,090 |
| 46A·B | 37,735,000 | 1,886,000 | 35,849,000 | 308,630 |
| 전환가능 보증금 한도액 (원) |
최대전환시 임대조건 |
||
| 임대보증금(원) | 월임대료(원) | ||
| (+) | 18,000,000 | 31,910,000 | 75,870 |
| (−) | 8,000,000 | 5,910,000 | 204,200 |
| (+) | 24,000,000 | 48,620,000 | 99,090 |
| (−) | 17,000,000 | 7,620,000 | 288,670 |
| (+) | 31,000,000 | 68,735,000 | 127,790 |
| (−) | 28,000,000 | 9,735,000 | 390,290 |
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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신청 자격
입주자모집공고일(2024.11.15.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람
단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.
소득 및 자산 기준
| 우대항목 | 적용 소득기준 |
소득기준별 금액(원) | |
| 가구원수 | 출생자녀수* (태아포함) |
||
| 1인 | 0인 | 90% | 3,134,668 |
| 2인 | 0인 | 80% | 4,332,570 |
| 1인 | 90% | 4,874,141 | |
| 3인 이상 | 0인 | 70% | 아래 ‘소득기준별 금액’ 표 확인 |
| 1인 | 80% | ||
| 2인 이상 | 90% | ||
| 적용 자산기준금액 (한도) | |
| 총자산가액(원) | 자동차가액(원) |
| 345,000,000 | 37,080,000 |
| 345,000,000 | 37,080,000 |
| 380,000,000 | 40,790,000 |
| 345,000,000 | 37,080,000 |
| 380,000,000 | 40,790,000 |
| 414,000,000 | 44,500,000 |
소득기준별 소득
| 가구원수 | 50% | 60% | 70% | 80% | 90% |
| 1 | 1,741,482 | 2,089,778 | 2,438,075 | 2,786,371 | 3,134,668 |
| 2 | 2,707,856 | 3,249,427 | 3,790,998 | 4,332,570 | 4,874,141 |
| 3 | 3,599,325 | 4,319,189 | 5,039,054 | 5,758,919 | 6,478,784 |
| 4 | 4,124,234 | 4,949,080 | 5,773,927 | 6,598,774 | 7,423,620 |
| 5 | 4,387,536 | 5,265,043 | 6,142,550 | 7,020,057 | 7,897,564 |
| 6 | 4,781,641 | 5,737,969 | 6,694,297 | 7,650,626 | 8,606,954 |
| 7 | 5,175,747 | 6,210,896 | 7,246,045 | 8,281,194 | 9,316,344 |
| 8 | 5,569,852 | 6,683,822 | 7,797,793 | 8,911,763 | 10,025,734 |
■ 세대원 수에 따른 공급
• 국민임대주택은 신청자의 세대원 수에 따라 세대원 수별 공급가능 면적을 제한하여 공급하나, 금회 공고는 세대원 수별 주택 공급기준 면적을 아래와 같이 완화하여 공급하니 참고하시기 바랍니다.
| 세대원 수 | 금회 공고 완화기준 | 세대원수별 신청 가능 평형 |
| 1인 | 전용면적 44㎡ 이하의 주택을 공급 (단, 「장애인고용촉진 및 직업재활법」 제2조제2호에 따른 중증장애인의 경우에는 전용면적 50㎡ 이하의 주택을 공급할 수 있음) |
29A·B, 37A·B (중증장애인 세대 : 모든 평형 신청 가능) |
| 2인 | 제한 없음 | 29A·B, 37A·B, 46A·B |
| 3인 | ||
| 4인 이상 |
모집 일정
| 신청접수 | |||
| ⁎ 해당 순위자만 접수가능 ⁎ 공지된 시간 중에만 신청접수·신청서 수정·삭제 가능 |
|||
| 인터넷 (PC·모바일) 접수 |
주거약자 | 12.03(화) ~12.05(목) 10:00 ~ 17:00 |
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| 일반공급 | 1순위 | 12.03(화) 10:00~17:00 | |
| 2순위 | 12.04(수) 10:00~17:00 | ||
| 3순위 | 12.05(목) 10:00~17:00 | ||
| 현장접수 | 주거약자 | 12.03(화) 10:00~15:00 | |
| 일반공급 | 1순위 | 12.03(화) 10:00~15:00 | |
| 2순위 | 12.04(수) 10:00~15:00 | ||
| 3순위 | 12.05(목) 10:00~15:00 | ||
- 서류제출 대상자 발표: ´24.12.10(화) 17:00 이후
※ 청약접수는 PC 이용 시 LH청약플러스 홈페이지, 모바일 이용시 LH청약플러스 앱으로 가능합니다.
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기타 보다 자세한 사항은 아래 해당 LH 공고 게시판, 또는 첨부한 입주자 모집공고문 PDF 파일을 참조하시기 바랍니다.
